您好，欢迎您访问我们的网站，我们将竭诚为您服务！

返回首页 | 产品中心 |在线留言 |联系我们

某某发电机公司

Mou Mou Jidian Generator

发电机维修 发电机回收

发电机出售 发电机租赁

　　北京中海永定玖里售楼处：特大新闻！得房率90%以上洋房+叠拼刚过去的2023，北京中海毫无意外拿下了北京房企年度权益销冠，表妹顺手查了一下，

　　很多时候，北京楼市经常上演着，中海拿地要关注，中海不拿地也要关注，总之是要关注它的大戏，而最近要关注的一件事是：

　　拾光里是朝阳区2021年的网签金额销冠，汇智里1502套房子也即将沽清。

　　第一时间看到永定玖里产品规划后，表妹感叹，又是中海，果然还得是中海，必须是中海的感觉。

　　冠军基因之一，就在于拾光系选址非常严苛，迄今为止只出现在政府率先发展、重点发展板块，如朝阳区金盏板块，拿地后的5个月就有了金盏自贸区利好政策加持。

　　余光中曾发出时光之问：我多想拥抱你，可惜时光之里山南水化，你我中间人来人往。

　　比如轨道三期规划，半路杀出来的1号线支线，已经率先开工建设了。1号线支线率先开工的目的，就是补充河西轨交空白，加快河西的发展。

　　它是丰科园的西园，发展定位以科技创新+数字经济为主，其中西一区的园博数字经济产业园创新中心预计明年6月竣工。

　　启动仪式上还提到了，13w平的北京园博园合生汇，人大附中园博园校区等众多可以提高居住舒适度的配套。

　　除此之外，因项目处城市西五环，去往丰科、丽泽等高能级产业圈驾车大概30-40min，拥有主城才有的通勤时间价值。

　　再加上地块本身的浅山地貌，红尘和绿色适宜的尺度距离，一下就有了城市山水墅区感。

　　近三年北京新增供地164宗，住宅容积率1.1及以下、限高12米且属城六区仅永定玖里一宗地。

　　往东走，项目距离永定河大概4.5km，真正的依山傍水，占据了稀缺的「城市山水」资源，最适合做「城市墅区」。

　　表妹问开发商，这中间到底做了什么迭代升级。大佬回复了很多，表妹挑最重要的和大家汇报下：

　　（产品更贴近生活尺度，考虑人的情感如何安放的故事，而设计的终极价值，其实就是情感价值）

　　红砖风，往往会让人想到哈佛大学、红砖美术馆、纽约ark slope街区，给人一种优雅、经典的温暖感受。

　　奇偶阳台作为模块基础的变化和叠加，透过红砖色，金属条等传统材料的实践性刻画。

　　它打破了建筑本身的呆板，给整个外立面带来了独特的韵律感，或者说形成了一处曼妙的「呼吸空间」。

　　表妹算了一下，进深1.5m左右，面宽7.4m左右，大概11个平方，相当于多了个房间啊。

　　早起放上音乐，呼吸着自然的空气，愉快的练上一段瑜伽；午后躺在躺椅上，泡一杯充满了清香的果茶，闭上眼睛感受园区树叶的沙沙声。

　　闷顶面积大概50㎡左右，层高2.2-2.4米，实际能用的面积会稍微少一点。

　　但有老虎窗，做个阁楼或者小卧室应该不成问题，如果是的话，那真的是非常惊喜了，大家可以重点关注下。

　　它利用了地势差，在园林步道和绿地景观之前用挡土墙的方式设置了约1—1.5m的高度差，手动抬高一层，再加上种植的灌木高度，一下子就解决了私密性不足的问题。

　　就是我在家，我低头看到的绿意，都是我家的小院子，那种有天有地有院子的墅质感受。

　　事实也确实如此，永定玖里洋房地块有两个主力户型105和136平左右。大家请看这个136㎡四居户型：

　　比如把南向空间与宽厅合并，形成一个超级宽厅，设置开放的书桌空间，留出一条通廊，穿梭到其它空间；

　　连同餐厨空间一起，形成一个完整的L形动区，让家人间的视线，在不同角度，都能有多条线，进行视线的交织。

　　最后，超级宽厅本身，也是自成为一个洄游空间，提高使用场景，放大了空间感受。

　　当你坐在客厅沙发，或躺在床上时，花香与果木似乎跃然阳台之上，夜晚则变成了闪耀的星空。

　　北侧也被安置了开敞小阳台，可以远眺连绵的青山，让自己另有一处能感受清风明月的独处之地。

　　表妹了解到，136平的得房率大概有82-83%左右，本来就已经很高了吧。

　　永定玖里真的是把洋房产品的价值，发挥到了极致，也给了买房人最好的生活场景。

　　表妹提前看到了永定玖里全套的园林设计，洋房园林景观以“浅山洄游·逍遥游境”为主题，设计一条百米山水居游廊道。

　　比如行走在抄手游廊下时，左手边的小涌泉和镜面水景，能让你瞬间卸下一身疲惫。

　　全程随着流水，曲曲折折，自然流淌，高低起伏，山林间游走的那种未知状态下转折后的惊艳，被表现的淋漓尽致。

　　一处水景的打造，一棵树的筛选，一处细节的营造，都经过精细研磨，重重考究，景观从北往南层层景深，穿林入画般放松心境的惬意居所。

　　而且表妹听说中海在这次的拾光系6.0上很用心，一直在努力提升内部方案，有可能会有恒温泳池、业主食堂等，满足业主日常生活所需。

　　从永定玖里的入口、园林、建筑、户型，你都能感受到拾光系的进化，感受到它妥帖的细节。

　　指导价6.4w，开盘可能还有优惠，就可以把城市山水墅区收入怀中，满足每个人心中的别墅梦想。